Obra pequeña de albañilería en Lebrija, tabiques y pladur, solados y alicatados, fachada y fisuras, humedades de muro, azoteas y cubiertas, tapias y cerramientos de finca.
Acabados de cal sobre fábrica antiguaTrabajo en calle estrecha con acopio cortoCasco, diseminado y naves de labor
Cubrimos Lebrija con equipo propio de albañilería: trabajos sueltos y ayudas de gremio, tabiques de fábrica y de placa, solados y alicatados, saneado de fachada, humedad de muro, azoteas y cubiertas, tapias y cerramientos, y obra en zonas comunes.
La visita es previa: se mide, se detallan las partidas y se pone fecha de comienzo. En casa antigua siempre aparece algo bajo el revestimiento, y cuando ocurre se enseña y se valora aparte antes de seguir adelante.
La casa lebrijana es baja, encalada, con patio y azotea, en un trazado de calle estrecha donde el acopio de material tiene que ser corto y ordenado. Sobre esa fábrica antigua el acabado que funciona es la cal, no el mortero rígido. Fuera del núcleo, en Las Huertas, El Pinar y el diseminado, entran las naves de labor, las soleras y los cerramientos de finca.
01 Catálogo
Servicios de albañilería en Lebrija
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Abordamos el trabajo suelto que pide una casa de años: recibir un cerco, cerrar el paso de una instalación vieja, reponer el peldaño de la calle, reparar el poyete del patio o rehacer un tramo de rodapié de obra.
Damos también las ayudas de albañilería que necesitan otros gremios: rozas para una línea nueva, hueco para un conducto, recibido de arqueta y remate posterior, ajustando el día a la visita del instalador.
El acabado se hace con material acorde al existente. Un parche de yeso o de cemento sobre un guarnecido de cal cambia de color a los pocos meses y termina despegándose por el borde, y eso se ve desde la puerta.
Cercos y arquetas recibidos en fábrica antigua
Paso de instalación vieja cerrado y enrasado
Peldaño de calle y umbral repuestos
Poyete y banco de patio reparados
Remate con material acorde al guarnecido
Casos más frecuentes
Peldaño de la puerta de calle gastadoTubo antiguo retirado que deja huecoBanco de obra del patio deterioradoParche anterior que ha cambiado de tono
Cuando lo que hay que hacer se resuelve en media hora con herramienta de mano, no compensa mover un equipo de obra: lo cubre nuestro servicio de manitas, con tarifa por hora y sin protección de por medio.
Tabiques de fábrica y aperturas en Lebrija
02Precio habitual42 – 70 €/m²
Cambiamos tabiques para reorganizar la vivienda: dividir una estancia grande, abrir paso entre dos habitaciones en fila, cerrar un cuarto del patio o levantar el paño de un baño en planta baja.
En la casa antigua los muros transversales suelen recoger el forjado y los tabiques intermedios no, pero por fuera se parecen. Se comprueba en obra el espesor, la traba y hacia dónde apoyan las viguetas antes de tocar cualquier paño.
El tabique nuevo contra fábrica vieja necesita un encuentro preparado. El mortero de cal envejecido no agarra como una fábrica actual, así que se refuerza la unión para que la junta no se abra al primer asiento.
Espesor y traba comprobados antes de derribar
Encuentro reforzado contra fábrica antigua
Dintel y apeo en la apertura de paso
Cierre de cuarto de patio o de trastero
Enfoscado y guarnecido para pintar
Casos más frecuentes
Dos habitaciones en fila que se comunicanCuarto del patio cerrado como despensaBaño levantado junto a la escaleraSala grande partida en dos cuartos
Pladur, techos y trasdosados en Lebrija
03Precio habitual33 – 51 €/m²
Trabajamos en seco cuando conviene no cargar el forjado antiguo ni abrir rozas: divisiones ligeras, trasdosados con aislante, falsos techos y muebles de obra seca.
El falso techo es especialmente útil en la casa baja: reduce la altura de estancias desproporcionadas y deja un plano registrable por donde llevar cableado y conductos, sin picar un muro que no lo agradece.
El trasdosado permite aislar por dentro un paramento que da a la calle sin alterar el encalado exterior, algo que importa cuando la fachada forma parte de la imagen de la calle y no se quiere tocar.
Falso techo para reducir altura excesiva
Instalación llevada sobre el techo registrable
Trasdosado interior sin tocar el encalado
División ligera sin cargar el forjado
Placa hidrófuga en aseo y en lavadero
Casos más frecuentes
Habitación con el techo muy altoCableado nuevo sin abrir roza verticalPared de calle que se aísla por dentroCuarto dividido con placa
Solados, azotea transitable y solería de patio en Lebrija
04Precio habitual23 – 42 €/m²
Solamos vivienda, patio, azotea transitable y cochera en gres, porcelánico, terrazo y barro cocido, con recrecido previo cuando hay que igualar cotas entre estancias.
En la azotea, que en la casa lebrijana se usa a diario, el pavimento tiene que ser antideslizante y estar bien resuelto en los bordes: encuentro con el peto, junta perimetral y desagüe con pendiente comprobada hacia el sumidero.
La solería del patio recibe agua, sol y todo el paso, así que se coloca con junta de dilatación y adhesivo apto para exterior. Sin esa junta, una superficie continua acaba abombándose por el centro.
Pavimento antideslizante en azotea transitable
Junta perimetral en el encuentro con el peto
Pendiente comprobada hacia el sumidero
Junta de dilatación en solería de patio
Recrecido para igualar cotas interiores
Casos más frecuentes
Azotea con la solería suelta y sin juntaPatio que abomba por el centroCambio de nivel entre pasillo y dormitorioCochera con el pavimento deshecho
Alicatado de baños, cocinas y patios en Lebrija
05Precio habitual28 – 47 €/m²
Renovamos el alicatado de baño, cocina, lavadero y zócalos de patio, replanteando el paño para que los cortes queden en los rincones y la hilada superior cuadre con el techo.
En casa antigua lo primero es el soporte. Sobre guarnecido de cal viejo o yeso reblandecido no agarra ningún adhesivo moderno, así que se pica hasta base firme y se regulariza el paño antes de pegar la primera pieza.
El baño completo o la cocina entera, con instalación, muebles y sanitarios nuevos, se contratan en reformas. Aquí se hace la albañilería, que muchas veces es todo lo que la estancia necesita.
Picado hasta base firme sobre soporte antiguo
Paño regularizado antes de colocar
Cortes escondidos en los rincones
Rejuntado y sellado en los puntos húmedos
Zócalo alicatado en patio y lavadero
Casos más frecuentes
Azulejo que cae con el guarnecido pegadoHilada superior descuadradaJunta comida en la zona de la duchaZócalo del patio con azulejo saltado
Fachada encalada, revocos y fisuras en Lebrija
06Precio habitualA presupuesto
Reparamos y encalamos el frente de la casa: picado de lo que ha perdido agarre, cosido de fisuras, reconstrucción de recercados y molduras, y revoco de cal acabado para recibir el encalado.
El error más habitual en la calle es haber revocado con cemento sobre fábrica antigua. Sella el muro, la humedad queda dentro y el revestimiento acaba desprendiéndose en placas arrastrando parte de la fábrica; retirarlo es el primer paso de cualquier reparación seria.
El zócalo de calle es la zona que más sufre, por salpicadura, roce y humedad de base. Se resuelve con revoco poroso o con aplacado de junta abierta, no con una capa impermeable que devuelva el problema un metro más arriba.
Retirada del revoco de cemento sobre fábrica vieja
Revoco de cal preparado para encalar
Zócalo de calle poroso o con junta abierta
Recercados, molduras e impostas rehechos
Cosido de fisura según lo que la provoque
Casos más frecuentes
Revoco de cemento desprendido en placasArranque del frente con el revoco saltadoRecercado de la ventana deshechoFisura que sube desde el hueco de la puerta
Humedades de muro y capilaridad en Lebrija
07Precio habitualA presupuesto
Saneamos el arranque del muro cuando la humedad sube desde el terreno: pintura descascarillada en franja, revestimiento abombado, sales cristalizadas y solería que se despega junto a la pared.
En la casa tradicional la solera apoya sobre el terreno sin lámina de corte, así que el muro absorbe agua y la evapora a la altura que puede. Se inyecta barrera química en la base y se repone el revestimiento con mortero poroso, no con pintura antihumedad.
También se revisa el exterior. Un pavimento de calle o de patio a cota alta, sin junta y sin pendiente, retiene agua contra el arranque del muro y anula cualquier tratamiento que se haga por dentro.
Barrera química inyectada en la base del muro
Mortero poroso en sustitución del revestimiento
Revisión de la cota del pavimento exterior
Junta perimetral entre pavimento y fachada
Zócalo ventilado en el cuarto dañado
Casos más frecuentes
Franja de pintura levantada en el zócaloSolería despegada junto a la paredSales que rebrotan tras encalarCuarto bajo con olor a humedad
Si el pavimento de la calle o del patio ha subido de cota con los años y queda por encima del arranque del muro, ningún tratamiento interior aguanta. Bajar esa cota o abrir una junta perimetral suele ser la mitad de la solución.
Azoteas, cubiertas de teja y canalones en Lebrija
08Precio habitualA presupuesto
Arreglamos azoteas y cubiertas de teja: remate de peto y albardilla, sumidero cegado, encuentro con la medianera del vecino, teja movida, caballete suelto y canalón descolgado.
En azotea de casa baja el fallo se concentra en los bordes. El rincón contra el peto, el paso de la escalera y el encuentro con la casa contigua, cuando las dos tienen alturas distintas, son los tres puntos que hay que reforzar.
La impermeabilización completa, con levantado del pavimento y lámina nueva sobre toda la superficie, se contrata como obra en reformas. Aquí atendemos la reparación acotada y el repaso periódico.
Rincón contra el peto reforzado con banda
Albardilla de coronación repuesta
Encuentro entre azoteas de distinta altura
Sumidero registrable y bajante desatascada
Teja repuesta y caballete afianzado
Casos más frecuentes
Azotea que deja pasar agua junto al petoSumidero cegado tras años sin limpiarVecino con la azotea más alta que la suyaCanalón del patio suelto
Tapias, vallados y cerramientos de finca en Lebrija
09Precio habitual85 – 160 €/m²
Alzamos tapias y cerramientos de parcela en bloque, ladrillo o fábrica revocada, y recomponemos muros que han perdido la coronación, el aplomo o el arranque.
La tapia de patio falla por arriba y por abajo. Sin albardilla el agua entra por la coronación y disgrega el mortero desde dentro; sin protección en el pie, el agua que corre por el suelo descalza el arranque. Se resuelven los dos extremos a la vez.
En el diseminado agrícola el trabajo cambia de escala: cerramientos largos de finca, portadas de acceso, muretes de linde y soleras de nave, planteados para aguantar a la intemperie y el paso de maquinaria sin mantenimiento.
Coronación protegida con albardilla nueva
Arranque de tapia recalzado y protegido
Machones intermedios en tapia alta
Cerramiento de finca de gran longitud
Solera y murete de nave de labor
Casos más frecuentes
Tapia del patio comida por el arranqueCoronación de muro con vegetaciónCerramiento de finca en el diseminadoNave de labor con la solera partida
Albañilería para comunidades y locales de Lebrija
10Precio habitualA presupuesto
Hacemos la obra de las zonas comunes: portal, peldañeado y solería de escalera, patio interior, cuarto de contadores, cubierta compartida y accesos con escalón.
En el municipio predomina la comunidad pequeña, de pocos vecinos y sin administrador. Con ellas explicamos el presupuesto en persona y lo entregamos con partidas separadas, para que puedan decidir qué se acomete ahora y qué se deja pendiente.
La ejecución va por tramos, con el acceso siempre practicable y el recorrido de entrada protegido. En portal estrecho eso condiciona el plazo más que la propia obra.
Portal estrecho con el acceso siempre libre
Peldañeado y solería del tramo de escalera
Patio interior, su sumidero y su bajante
Cubierta compartida y cuarto técnico
Presupuesto detallado para vecinos sin gestor
Casos más frecuentes
Comunidad de pocos vecinos sin administradorEscalón de portal difícil de salvarPatio común con el revoco desprendidoCubierta compartida que filtra al último piso
03 Precios
Qué cuesta un albañil en Lebrija
Trabajo
Precio orientativo
Qué lo condiciona aquí
Obra pequeña de un día
Desde 165 €
Acopio corto en calle estrecha
Tabique de ladrillo
42 – 70 €/m²
Encuentro con fábrica antigua
Derribo de tabique
18 – 32 €/m²
Sacar el escombro por calle estrecha
Apertura de hueco con dintel
A presupuesto
Qué muro transversal recoge el forjado
Tabique de pladur
33 – 51 €/m²
Altura a la que se cuelga el techo
Falso techo de placa
28 – 43 €/m²
Metros de instalación por encima
Solado de vivienda
23 – 42 €/m²
Igualar el nivel entre habitaciones
Alicatado de baño o cocina
28 – 47 €/m²
Firmeza del soporte bajo el alicatado
Reparación de fachada
A presupuesto
Retirar cemento y revocar con cal
Tapia o cerramiento
85 – 160 €/m²
Altura, arranque y coronación
Referencias con IVA. En el diseminado se valora aparte el desplazamiento cuando la finca queda lejos del núcleo, y se indica en el propio presupuesto.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Lebrija
Trabajamos en el casco y en el diseminado, del Centro y El Cerro a Las Huertas, El Pinar, La Estación, San Benito y las fincas del término:
Me han revocado la fachada con cemento y se está cayendo.
Es lo que suele ocurrir sobre fábrica antigua: el cemento sella el muro, la humedad queda dentro y el revestimiento se desprende en placas. Hay que retirarlo y revocar con cal, que transpira y admite el movimiento.
La azotea me filtra y no sé por dónde.
Casi nunca entra por el centro. Los puntos habituales son el rincón contra el peto, el paso de la escalera y el encuentro con la casa vecina cuando tienen alturas distintas. Se localiza y se refuerza esa zona.
He tratado la humedad del zócalo y vuelve a salir.
Compruebe la cota del pavimento exterior. Si la calle o el patio han subido con los años y quedan por encima del arranque del muro, ningún tratamiento interior aguanta. Se abre junta perimetral o se rebaja esa cota.
¿Se puede alicatar sobre el azulejo antiguo?
Solo si está bien adherido y el soporte de detrás está firme. En casa antigua es frecuente encontrar yeso reblandecido, y en ese caso hay que picar hasta base firme y regularizar antes de colocar nada.
La tapia del patio se está descalzando por abajo.
Es el fallo típico cuando el agua corre por el pie del muro. Se sanea y se recalza el arranque, se refuerza con machones si la tapia es alta y se protege la coronación con albardilla, porque suele fallar también por arriba.
¿Trabajan en naves y fincas del término?
Sí: soleras, cerramientos, muretes de linde, portadas y reparaciones de fábrica. Se ajusta el horario a la actividad de la finca y las partidas grandes se separan para poder ejecutarlas por fases.
¿Necesita un albañil en Lebrija?
Díganos qué hay que hacer y si es en el casco o en el campo. Vamos a verlo, medimos y le pasamos el trabajo por partidas.
