Obra pequeña de albañilería en Écija, tabiques y pladur, solados y alicatados, fachada y molduras, humedades de muro, cubiertas de teja, tapias y cerramientos de finca.
Medios de altura propios para interiorPaso de instalaciones sin destrozar el muroTrabajo en centro protegido y en barrios
Hacemos albañilería en toda Écija: trabajos sueltos y ayudas de gremio, tabiques de fábrica y de placa, solados y alicatados, saneado de fachada y molduras, humedad de muro, cubiertas de teja y canalones, tapias y cerramientos, y obra en zonas comunes.
El precio se fija después de ver el inmueble, y aquí esa visita cuenta más que en otros sitios: el mismo trabajo vale muy distinto según el espesor del muro y la altura de la estancia, así que se mide en obra y no por metros de plano.
La casa ecijana tradicional tiene patio central, techos de gran altura y muros de enorme espesor, y el centro está fuertemente protegido por sus palacios y sus torres. Trabajar ahí obliga a buscar por dónde pasa cada instalación y a llevar plataforma para llegar arriba dentro de la propia casa. En San Pablo, Barrio Nuevo o Las Cruces aparece la casa baja moderna, sin esos condicionantes, y en el término hay explotaciones con naves y cerramientos.
01 Catálogo
Servicios de albañilería en Écija
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Sacamos adelante los trabajos cortos de albañilería: recibir un cerco en muro macizo, cerrar el paso de una instalación retirada, reponer un peldaño, reparar un poyete del patio o rehacer un vierteaguas descarnado.
Las ayudas para otros oficios son aquí un capítulo propio. Atravesar un muro de gran espesor con maceta es lento, sucio y a veces innecesario, así que primero se busca recorrido por patinillo, falso techo o rodapié y solo se perfora en el punto imprescindible, con pasatubos y sellado.
Cuando el trabajo está a cinco metros de altura dentro de la casa, el andamio o la plataforma no son un extra: son parte del presupuesto. Se dice antes y va reflejado en la partida.
Cerco y premarco recibidos en muro macizo
Trazado por patinillo o rodapié antes de perforar
Perforación con pasatubos y sellado posterior
Andamio o plataforma de interior incluidos
Remate compatible con el revestimiento antiguo
Casos más frecuentes
Instalación nueva sin abrir roza largaTrabajo a cinco metros dentro del salónPoyete del patio central descascarilladoPaso de tubo antiguo que hay que cerrar
Si el encargo es puntual y a poca altura —fijar una repisa, sellar una junta, ajustar una hoja—, sale mejor por nuestro servicio de manitas, sin medios auxiliares ni protección de por medio.
Tabiques de fábrica y huecos en muro grueso en Écija
02Precio habitual46 – 78 €/m²
Dividimos y abrimos con tabique de ladrillo: compartimentar una estancia desproporcionada, cerrar una crujía en desuso, abrir paso entre dos habitaciones o levantar el paño de un aseo nuevo.
Abrir un hueco en un muro de gran espesor no es lo mismo que en un tabique de piso. El dintel tiene que salvar todo el ancho del muro, hay que apear ambas caras y el descuelgue del cargadero condiciona la altura de paso resultante. Se estudia antes de dar precio.
En la casa baja moderna de los barrios el trabajo es directo: tabicón de reparto, dintel metálico y guarnecido, con la única precaución de localizar la instalación empotrada antes de picar.
Dintel que salva todo el ancho del muro
Apeo por las dos caras durante la apertura
Compartimentación de estancias de gran superficie
Cierre de crujía en desuso
Tabicón y guarnecido en casa baja de barrio
Casos más frecuentes
Habitación desproporcionada que se dividePaso nuevo entre dos crujíasAseo levantado junto al patioHueco antiguo que se tapia
Pladur, techos altos y trasdosados en Écija
03Precio habitual35 – 54 €/m²
Aprovechamos la placa para lo que el muro macizo no permite: bajar la altura de una estancia, llevar instalaciones por encima del techo, aislar por dentro un paramento frío y montar armarios y muebles ligeros.
El falso techo es la solución de referencia en la casa de techo alto. Reduce el volumen a calentar, deja un plano registrable por donde pasar cableado y conductos, y evita abrir rozas verticales de varios metros en un muro que no lo agradece.
El trasdosado interior resuelve el aislamiento sin tocar la fachada, algo especialmente útil cuando el inmueble está protegido y por fuera no se puede intervenir. Se deja cámara y se cuida el encuentro con el techo para no perder continuidad.
Techo descolgado en estancia de gran altura
Instalación llevada por encima del falso techo
Trasdosado sin alterar la fachada protegida
Registro previsto sobre llaves y empalmes
Armario y estantería de obra ligera
Casos más frecuentes
Salón de techo muy alto difícil de climatizarCableado nuevo sin rozas de varios metrosParamento frío que se aísla por dentroAltillo cerrado con placa
Solados, soleras y solería antigua en Écija
04Precio habitual25 – 45 €/m²
Reponemos el suelo de vivienda, patio, galería, cochera y nave, en porcelánico, gres, terrazo y barro, y recuperamos solería antigua cuando la casa merece conservarla.
En casa de gran superficie el reto es la planitud. Las estancias largas acumulan desviación y hay que nivelar con recrecido antes de colocar, sobre todo si se va a poner pieza de formato grande que marca cualquier resalte.
En el patio central y en las galerías se rehace la pendiente hacia el sumidero y se deja junta de dilatación en superficies amplias, porque una solería continua sin junta acaba abombándose por el centro.
Nivelación con recrecido en estancias largas
Pieza de formato grande sobre base plana
Pendiente del patio central hacia el sumidero
Junta de dilatación en superficie amplia
Recuperación de barro y baldosa antigua
Casos más frecuentes
Estancia larga con el suelo desviadoPatio central que encharcaGalería con la solería abombadaCochera con la solera partida
Alicatado de baños, cocinas y galerías en Écija
05Precio habitual30 – 50 €/m²
Trabajamos el alicatado de baño, cocina, lavadero y galería, con replanteo del paño y piezas de remate para que ningún canto quede visto.
En paredes de casa antigua la superficie rara vez está plomada. Antes de colocar se regulariza con maestras, porque un paño que arranca desviado obliga a ir corrigiendo hilada a hilada y termina con una junta abierta contra el techo.
El baño completo o la cocina entera, con instalación, mobiliario y sanitarios, corresponden a reformas. Aquí se ejecuta la albañilería, que en muchas casas es todo lo que hace falta.
Regularizado con maestras antes de alicatar
Replanteo para cuadrar la hilada superior
Piezas de remate en cantos y esquinas
Rejuntado y sellado de puntos de agua
Alicatado de galería y de lavadero
Casos más frecuentes
Paño de baño claramente desplomadoJunta abierta contra el techoAzulejo suelto detrás de la lavadoraCocina que se renueva sin obra completa
Fachada, molduras y fisuras en Écija
06Precio habitualA presupuesto
Rehabilitamos el frente cuando el revestimiento falla: picado de lo que ha perdido agarre, cosido de fisuras, reconstrucción de molduras, recercados y cornisas, y revoco nuevo acorde con la fábrica.
La fachada ecijana tiene mucho relieve: recercados labrados, impostas, guardapolvos y aleros con vuelo. Reproducir esos perfiles exige plantilla y trabajo a mano, y es lo que diferencia una reparación bien hecha de un parche que se ve desde la acera de enfrente.
Sobre muro macizo antiguo se emplean morteros de cal, que transpiran y acompañan el movimiento. El cemento sella, retiene humedad dentro del muro y termina desprendiéndose con parte de la fábrica pegada.
Molduras y recercados reproducidos con plantilla
Impostas, guardapolvos y aleros reconstruidos
Revoco de cal sobre muro macizo
Cosido de fisura según su origen
Andamio en fachada de gran altura
Casos más frecuentes
Recercado labrado partidoAlero con el vuelo descarnadoRevoco de cemento que se desprendeFisura larga en fachada de casa señorial
Humedades de muro y capilaridad en Écija
07Precio habitualA presupuesto
Diagnosticamos y tratamos la humedad de base: zócalo descascarillado, revestimiento abombado, sales cristalizadas y solería que se despega junto a la pared.
Un muro de gran espesor almacena mucha agua y la evapora despacio, de modo que cualquier tratamiento tarda en dar resultado visible. Se explica antes para que nadie espere una pared seca en una semana; lo que se busca es cortar el aporte y devolver al muro la capacidad de secar.
La técnica se elige según lo que se encuentre: inyección de barrera en la base, retirada del revestimiento impermeable, mortero de saneamiento poroso o zócalo ventilado. Y siempre se revisa el pavimento exterior contiguo, que muchas veces es el que retiene el agua contra el muro.
Barrera inyectada adaptada al espesor del muro
Retirada del revestimiento que sella el paño
Mortero poroso de saneamiento en el arranque
Zócalo ventilado en la estancia afectada
Revisión del pavimento exterior junto al muro
Casos más frecuentes
Revestimiento abombado en toda la planta bajaSales que vuelven a salir tras pintarSolería despegada junto al muro del patioCuarto bajo con olor persistente
En muro macizo el tratamiento de humedad es progresivo por naturaleza: el paño tiene que soltar el agua que lleva dentro antes de que se note la mejora. Quien prometa una pared seca en unos días está vendiendo un producto, no una solución.
Cubiertas de teja, aleros y canalones en Écija
08Precio habitualA presupuesto
Recuperamos cubiertas de teja y azoteas: piezas movidas, caballete y lima sueltos, alero descarnado, encuentro con chimenea y con medianera, canalón desprendido y remate de peto.
La cubierta de la casa antigua apoya sobre madera, y el alero con vuelo es el punto que primero se deteriora porque recibe agua por las dos caras. Antes de recolocar teja se revisa el estado del par, del tablero y del propio vuelo.
La impermeabilización completa de una azotea, con levantado de pavimento y lámina nueva, se contrata en reformas. Aquí atendemos la reparación acotada y el mantenimiento.
Revisión de par, tablero y vuelo del alero
Teja limpiada y repuesta con pieza igual
Caballete y lima recibidos de nuevo
Canalón y bajante de fachada repuestos
Peto y albardilla de azotea rematados
Casos más frecuentes
Alero con el vuelo cedidoTeja movida sobre madera envejecidaCanalón descolgado en fachada altaAzotea con el peto sin albardilla
Tapias, muros y cerramientos de finca en Écija
09Precio habitual90 – 170 €/m²
Levantamos tapias y vallados de parcela en bloque, ladrillo cara vista o fábrica revocada, y reparamos muros que han perdido el aplomo, el arranque o la coronación.
La tapia alta de patio y de huerta es habitual en la casa ecijana y falla siempre por los mismos sitios: la coronación desprotegida por arriba y el arranque comido por el agua que corre por el pie. Se resuelven los dos extremos o el problema vuelve.
En las explotaciones del término el trabajo cambia de escala: cerramientos de gran longitud, portadas de acceso con pilares, muretes de linde y soleras de nave, planteados para durar sin mantenimiento.
Coronación protegida con albardilla y goterón
Arranque de muro saneado y recalzado
Tapia alta reforzada con machones intermedios
Cerramiento largo de finca con zapata corrida
Portada de finca con pilares y dintel
Casos más frecuentes
Tapia de huerta descalzada por el pieCoronación de muro sin albardillaCerramiento de explotación agrícolaMuro de patio con desplome visible
Albañilería para comunidades y locales de Écija
10Precio habitualA presupuesto
Reparamos las zonas comunes de un edificio: zaguán y portal, peldañeado y solería de escalera, patio interior, cuarto de contadores, cubierta común y accesos con desnivel.
En finca del centro el zaguán suele ser de gran altura y con revestimientos antiguos, así que se trabaja con plataforma y con material acorde a lo existente. En bloque de barrio el catálogo es el corriente: escalera, patio y cubierta.
La propuesta se entrega con partidas separadas y mediciones, en formato para leer en junta, y se ejecuta por tramos para que el acceso al edificio no quede cortado ningún día.
Zaguán de gran altura con plataforma de interior
Peldañeado y solería del tramo común
Patio interior con sumidero y bajante
Cubierta compartida y cuarto de contadores
Partidas independientes para decidir en junta
Casos más frecuentes
Zaguán con revestimiento desprendidoEscalera de finca antigua desgastadaPatio común que filtra al bajoCubierta compartida sin mantenimiento
03 Precios
Qué cuesta un albañil en Écija
Trabajo
Precio orientativo
Qué lo condiciona aquí
Obra pequeña de un día
Desde 175 €
Medio auxiliar para trabajar en altura
Tabique de ladrillo
46 – 78 €/m²
Altura de la estancia a cerrar
Derribo de tabique
20 – 35 €/m²
Espesor real del paño
Apertura de hueco con dintel
A presupuesto
Ancho de muro que salva el dintel
Tabique de pladur
35 – 54 €/m²
Montaje sin agredir el muro macizo
Falso techo de placa
30 – 46 €/m²
Altura desde la que se descuelga
Solado de vivienda
25 – 45 €/m²
Nivelación de estancias largas
Alicatado de baño o cocina
30 – 50 €/m²
Regularizar el paño con maestras
Reparación de fachada
A presupuesto
Molduras y recercados a reproducir
Tapia o cerramiento
90 – 170 €/m²
Altura y estado del arranque
Referencias con IVA. Aquí el espesor del muro y la altura de la estancia mueven el precio tanto como la superficie, y por eso se mide en la casa antes de dar cifra.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Écija
Trabajamos en el centro monumental y en los barrios de alrededor, de San Pablo y Santa Cruz a Las Cruces, Barrio Nuevo, San Juan y la pedanía de Isla Redonda:
Mis muros son muy gruesos. ¿Hay que picar mucho para pasar una instalación?
Normalmente no. Se busca primero recorrido por patinillo, falso techo o rodapié y solo se atraviesa en los puntos imprescindibles, con perforación limpia y pasatubos. Sale más rápido y el remate queda mucho mejor.
El trabajo está a varios metros de altura dentro de la casa.
Se hace con andamio o plataforma de interior, protegiendo suelo y mobiliario. Ese medio auxiliar va incluido en la partida y es lo que marca la diferencia de precio respecto a un techo de altura normal.
¿Se puede abrir un hueco en un muro de carga de gran espesor?
Sí, pero el dintel tiene que salvar todo el ancho y hay que apear por las dos caras. El descuelgue del cargadero reduce la altura de paso, y eso conviene saberlo antes de decidir dónde se abre.
He tratado la humedad del zócalo y sigue apareciendo.
En muro macizo el proceso es lento porque el paño lleva mucha agua acumulada. Suele fallar además el revestimiento: si es impermeable, hay que retirarlo y reponer con mortero poroso, o la evaporación se desplaza más arriba.
¿Pueden reproducir una moldura de fachada que se ha partido?
Sí. Se toma el perfil de la pieza sana, se hace plantilla y se reconstruye a mano con mortero compatible. Es un trabajo lento, pero es la única forma de que la reparación no se note desde la calle.
¿Trabajan en naves y explotaciones del término?
Sí: soleras, cerramientos, muretes de linde, portadas y reparaciones de fábrica. Se ajusta el horario a la actividad de la explotación y las partidas grandes se separan para poder ejecutarlas por fases.
¿Necesita un albañil en Écija?
Díganos qué hay que hacer, en qué zona y cómo es la casa, sobre todo el muro y la altura. Con eso le damos partidas ajustadas.
