Cubrimos Dos Hermanas al completo con equipos propios de cerrajería, fontanería, electricidad, albañilería, reformas, pintura, carpintería, climatización, persianas, limpieza y mudanzas, para vivienda, comunidad de propietarios y local.
Damos el importe antes de empezar y con las partidas separadas, de manera que se pueda dejar para más adelante lo que no corre prisa. Si al desmontar aparece algo distinto de lo previsto, se detiene el trabajo y se consulta.
A efectos de oficio, este municipio son tres. El casco tradicional es casa baja con patio y reformas encadenadas de varias décadas. Montequinto funciona como barrio denso con mucha vivienda alquilada. Y Entrenúcleos es entrega reciente: comunidades jóvenes que aún están cerrando posventa y decidiendo sus primeras derramas.
02 La localidad
Casco tradicional: casa baja con patio y reforma sobre reforma
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Reformamos casas del centro nazareno en las que cada generación ha ido añadiendo algo: un baño ganado al patio, una cocina cerrada con tabique de rasilla, una línea eléctrica tirada por fuera. Saber qué hay debajo es la primera parte del trabajo.
Lo normal aquí es que agua y luz convivan en tres épocas: hierro en el tramo viejo, cobre en la reforma de los noventa y multicapa en lo último. Funciona hasta que deja de hacerlo, y la fuga aparece siempre en la unión entre materiales.
El patio es la pieza que más avisos genera: solería levantada por raíces, desagüe que no traga y encuentro con la medianera, por donde la humedad entra al primer dormitorio.
Cambio de tramos de hierro antiguo
Baño ganado al patio, reformado
Desagüe y sumidero de patio
Humedad en muro medianero
Línea nueva desde el cuadro
Solería de patio y rodapié
En una casa con tres reformas superpuestas, lo barato suele ser cambiar el tramo entero y no la unión que gotea. Ponemos las dos opciones con su precio y decide usted.
Montequinto: piso de alquiler y avisos que no admiten espera
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Organizamos la agenda de Montequinto pensando en lo que allí se pide: vivienda alquilada, mucha entrada y salida, y averías que hay que resolver entre un inquilino y el siguiente. Cerradura forzada, persiana caída, calentador que no enciende, cristal roto.
Con el propietario que vive fuera trabajamos igual de bien: se le manda el diagnóstico y el precio por escrito, se acuerda la hora con quien esté en la casa y se le remite el parte con lo sustituido. No tiene que desplazarse.
Entre salida y entrada hacemos también el paquete completo: pintado de la vivienda vacía, limpieza a fondo, repaso de silicona y grifería, y cambio de bombín para que las llaves antiguas dejen de abrir.
Cambio de bombín entre inquilinos
Pintado de vivienda vacía
Limpieza a fondo antes de entregar
Reparación de persiana y cinta
Calentador que no da agua caliente
Informe fotográfico al propietario
Entrenúcleos y obra nueva: posventa, garantía y lo que no venía puesto
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Separamos en Entrenúcleos dos cosas que se confunden mucho: lo que tiene que arreglar la promotora dentro de garantía y lo que ya corre por cuenta del propietario. Se lo decimos antes de facturar nada.
Lo que sí se contrata desde el primer día es todo aquello que la vivienda no traía. Armario a medida, mampara, split o conductos, toldo de terraza, mosquiteras, punto de recarga en el garaje y montaje del mobiliario que llega en cajas.
En comunidades recién constituidas echamos una mano con la primera tanda de decisiones comunes: alumbrado de zonas comunes, riego de la parcela ajardinada, control de acceso y puesta a punto del vaso de la piscina.
Informe para reclamar a la promotora
Armarios y frentes a medida
Instalación de split y de conductos
Punto de recarga en plaza de garaje
Toldo y cerramiento de terraza
Alumbrado y riego de zonas comunes
Si el fallo está dentro de la garantía de la promotora se lo decimos y no cobramos la visita. Preferimos perder el encargo antes que facturar algo que le corresponde asumir a otro.
03 Cobertura
Zonas de Dos Hermanas donde trabajamos
Damos servicio en todo el término municipal, del casco a los núcleos separados:
Preguntas sobre nuestros servicios en Dos Hermanas
¿Trabajan en Montequinto, que queda pegado a Sevilla?
Sí, entra en la misma cobertura y sin recargo por desplazamiento. Es de las zonas de las que más avisos recibimos, sobre todo de vivienda en alquiler.
Mi casa de Entrenúcleos es nueva y tiene una fuga. ¿La arreglan ustedes?
Lo primero es mirar si entra en la garantía de la promotora, porque en ese caso a usted le sale gratis reclamarla. Si el plazo ya pasó o el daño viene del uso, le damos precio y lo resolvemos nosotros.
¿Pueden pintar y limpiar un piso entre un inquilino y otro?
Es un encargo muy habitual aquí. Coordinamos pintura, limpieza y los arreglos pequeños en los mismos días para que la vivienda vuelva a estar disponible cuanto antes.
Huele mal el desagüe del patio de mi casa del centro.
Casi siempre es el sifón del sumidero, que se ha secado o se ha llenado de arena. Se limpia y se repone agua. Si el olor sigue, se revisa la arqueta, que en estas casas suele quedar bajo la solería.
¿Busca un profesional en Dos Hermanas?
Díganos en qué parte del municipio vive y qué le ha ocurrido. Le contamos qué oficio se ocupa, cuánto suele costar y en qué franja podemos pasar.