Nuestros profesionales trabajan a diario en Sevilla capital: cerrajería, fontanería, electricidad, albañilería, reformas, pintura, carpintería, climatización, limpieza y mudanzas, tanto para vivienda particular como para comunidad de propietarios y local de negocio.
El precio se cierra antes de empezar y con las partidas separadas. Si al desmontar aparece algo que no se veía, se para y se consulta; ninguna sustitución se decide sin avisar, y la pieza retirada se deja a la vista de quien paga.
La ciudad no se trabaja igual de un distrito a otro. El Casco Antiguo tiene calle estrecha, finca sin ascensor y criterios sobre todo lo que se ve desde la vía pública. Triana y la Macarena conservan corrala y casa baja de planta profunda. El Cerro-Amate, el Este-Alcosa-Torreblanca y Pino Montano son bloques de los sesenta y setenta con la instalación de origen todavía puesta. Y en Bellavista-La Palmera, Los Bermejales o Heliópolis manda la vivienda unifamiliar y la comunidad con garaje.
02 La localidad
Casco Antiguo y Triana: calle estrecha y finca sin ascensor
01
Trabajamos a diario en edificios del Casco Antiguo y de Triana a los que no llega un vehículo y en los que no hay ascensor. Eso cambia dos cosas del encargo: por dónde entra el material y cuántas horas se van en subirlo. Las dos quedan escritas en el presupuesto.
La edificación antigua trae su propia lista. Instalación eléctrica sin toma de tierra en parte de la casa, bajantes de fundición que llevan décadas, muro de gran espesor que obliga a elegir entre empotrar o dejar registrable, y carpintería de madera que en muchos casos sale mejor reparar que sustituir.
En fachada, rejas, ventanas y toldos hay condicionantes de protección. Comprobarlos es una consulta rápida; descubrirlos con el material ya encargado significa pagarlo dos veces.
Subida de material sin ascensor
Sustitución de bajante de fundición
Puesta a tierra en finca que no la tiene
Reparación de carpintería de madera
Consulta previa de criterios de fachada
Apertura de puerta sin dañar la hoja
En una finca sin ascensor del Casco Antiguo el porteo puede pesar en la factura tanto como el material. Lo medimos en la visita y lo dejamos cerrado por escrito antes de encargar nada.
Bloques del este y el sur: instalaciones de origen que se quedaron cortas
02
Renovamos instalaciones en los bloques de los sesenta y setenta del Cerro-Amate, Este-Alcosa-Torreblanca y Pino Montano, donde el cuadro se proyectó para una vivienda de muy pocos consumos y hoy sostiene placa, lavavajillas, secadora y climatización.
El aviso más repetido de esas zonas no es una avería: es un diferencial que salta sin motivo aparente. Casi nunca está estropeado. Está diciendo que los circuitos van juntos y no dan de sí, y se resuelve repartiéndolos en el cuadro.
En agua el patrón se repite en el montante y en la columna de bajante: muchas viviendas colgando de un tubo que ha ido perdiendo sección. Ahí conviene decidir por tramos y con la comunidad delante, porque el parche suelto vuelve al año siguiente.
Separación de circuitos en el cuadro
Boletín eléctrico para alta de suministro
Montantes y bajantes de comunidad
Cambio de tubería por tramos
Alumbrado de escalera con detector
Puerta de portal y portero automático
Comunidades, garajes y unifamiliares del sur de la ciudad
03
Atendemos comunidades de propietarios en toda la capital, del bloque de Nervión y San Pablo-Santa Justa a las promociones con garaje de Los Bermejales y Heliópolis. Este trabajo tiene un tiempo propio: presupuesto en formato de junta y ejecución por fases para no dejar el portal inutilizado.
En garaje y patio interior se concentran los encargos que nadie reclama hasta que fallan: motor de puerta, iluminación de rampa, desagüe de patio, sumidero cegado y bomba de achique.
En Bellavista-La Palmera la vivienda es unifamiliar y buena parte del mantenimiento está fuera de la casa: cancela, riego, alumbrado de jardín y unidad exterior de climatización a la intemperie.
Documento de obra listo para la junta
Motor y mando de puerta de garaje
Iluminación de rampa y trasteros
Limpieza de sumidero y arqueta
Cancela y automatismo de unifamiliar
Pintura de zaguán y caja de escalera
A las comunidades les entregamos la obra dividida en fases, para que la junta pueda aprobar una parte este ejercicio y dejar el resto para el siguiente sin quedarse a medias.
03 Cobertura
Zonas de Sevilla donde trabajamos
Trabajamos en toda la ciudad. Estos son los distritos y barrios de los que más avisos recibimos:
¿Pueden trabajar en un piso del Casco Antiguo sin ascensor?
Sí. En la visita medimos cuánto material hay que subir a mano y a qué altura, y ese porteo va cerrado dentro del presupuesto. No aparece después como un extra.
En mi bloque del Cerro-Amate salta el diferencial casi a diario.
Es lo más común en esos edificios: la instalación de origen lleva toda la casa en un mismo circuito. Repartiendo el cuadro por zonas deja de saltar y además se sabe qué falla cuando falla.
¿Atienden a comunidades de propietarios?
Sí, en toda la capital: portal, caja de escalera, garaje, bajantes, alumbrado común y fachada. El presupuesto se entrega listo para llevar a junta y con cada partida por separado.
Tengo una casa en Triana y hay humedad en la planta baja.
En la casa baja de Triana suele venir de tres sitios: el encuentro del patio con la solería, un bajante antiguo que llora dentro del muro o la falta de barrera bajo el pavimento. Se localiza antes de picar, para no abrir media casa.
¿Necesita un profesional en Sevilla capital?
Cuéntenos en qué barrio está y qué ha pasado. Le indicamos qué gremio lo resuelve, un precio orientativo y el primer día disponible.