Limpieza de comunidades y portales, oficinas y locales, fin de obra, vaciados y limpiezas de choque, cristales, abrillantado de suelos, viviendas de alquiler, garajes y exteriores.
Personal fijo asignado a cada fincaCuadro de tareas por escritoVacaciones y bajas cubiertas
Prestamos servicio de limpieza en toda la provincia de Sevilla: comunidades de vecinos, oficinas y locales, entregas de obra, vaciados y limpiezas a fondo, cristales a cualquier altura, tratamiento de suelos, viviendas de alquiler entre ocupantes y exteriores como garajes, patios y acerados.
El servicio periódico se contrata con una frecuencia y unas tareas escritas, y siempre con la misma persona asignada a la finca. Que quien limpia conozca el edificio evita la mitad de las quejas, porque sabe qué zona necesita más y qué día se sacan los contenedores.
No se limpia igual un portal de bloque denso del Cerro-Amate o de San Juan de Aznalfarache, con mucho paso y ascensor, que una comunidad de adosados del Aljarafe, donde lo que pesa es el exterior: acerado, zona de piscina y garaje.
01 Catálogo
Servicios de limpieza
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar.
Mantenemos portales, escaleras, rellanos, ascensores, patios y cuartos de basura con la frecuencia que acuerde la comunidad, desde una visita semanal hasta servicio diario.
Cada finca lleva su cuadro de tareas: lo que se hace en cada visita, lo quincenal —cristales del portal, pasamanos, buzones— y lo mensual, como el garaje o la azotea.
La sustitución en vacaciones y en bajas está cubierta sin que la comunidad tenga que reclamarla, y se avisa al administrador de quién acude y en qué días.
Barrido y fregado de portal y escaleras
Ascensor, espejos y pasamanos
Cuarto de basura y saca de contenedores
Patios de luces y zonas ajardinadas
Cristales del portal y buzones
Cobertura de vacaciones y bajas
Casos más frecuentes
Comunidad que nunca lo ha contratadoCambio de empresa por quejasBloque con mucho paso diarioFinca con garaje y trasteros
Antes de dar precio contamos plantas, viviendas y metros de zona común. Un portal de cuatro alturas sin ascensor no cuesta lo mismo que uno de diez con dos escaleras, y lo que la junta necesita comparar es el importe por vivienda y mes.
Limpiamos oficinas, despachos, clínicas, comercios y bares antes de abrir o después de cerrar, con las horas y los días que pida cada actividad.
En oficina el detalle pesa más que la superficie: puestos de trabajo, salas de reunión, cocina de personal y aseos, que son los que marcan la percepción del local entero.
En hostelería se trabaja con protocolo aparte para cocina y zonas de manipulado, con desengrasantes de uso alimentario y registro de lo hecho en cada turno.
Puestos, salas y zonas de paso
Aseos con reposición de consumibles
Cocina de personal y office
Desengrasado de cocina en hostelería
Vaciado y separación de residuos
Horario antes de abrir o tras cerrar
Casos más frecuentes
Oficina que crece de plantillaClínica con exigencia sanitariaBar con cocina propiaLocal que abre en fin de semana
Dejamos lista la vivienda o el local cuando la obra termina: retirada de restos, eliminación de cemento y yeso en la solería, limpieza de carpintería y cristales, y repaso de sanitarios y muebles.
Se hace en dos pasadas. La primera retira el grueso y el polvo en suspensión; la segunda, uno o dos días después, recoge lo que ha vuelto a posarse, y esa es la diferencia entre una entrega presentable y una a medias.
Lo que más cuidado exige son las manchas de mortero sobre porcelánico pulido y sobre perfilería de aluminio: se retiran con producto específico y sin estropajo metálico, que raya de forma irreversible.
Retirada de restos y de embalajes
Eliminación de cemento y yeso del suelo
Carpintería, guías y rodapiés
Cristales por las dos caras
Sanitarios, grifería y mamparas
Segunda pasada al asentarse el polvo
Casos más frecuentes
Piso recién reformadoObra nueva antes de entrarLocal antes de la aperturaReforma parcial con mucho polvo
Vaciamos viviendas y trasteros y hacemos limpiezas a fondo en casas con acumulación, abandono prolongado o suciedad que un servicio corriente no resuelve.
Se empieza separando lo que la propiedad quiere conservar, el resto se retira a gestor autorizado con justificante y solo después se limpia la vivienda por completo.
Son trabajos que se valoran siempre yendo a verlos, porque ni el volumen de enseres ni el estado real pueden estimarse por teléfono ni con unas fotos.
Separación de lo que se conserva
Retirada de enseres y voluminosos
Gestión de residuos con justificante
Desinfección y desodorización
Limpieza a fondo tras el vaciado
Discreción con el vecindario
Casos más frecuentes
Vivienda heredadaPiso con acumulaciónTrastero o garaje llenoCasa sin habitar desde hace años
Limpiamos cristales de vivienda, portal, escaparate y edificio de oficinas por las dos caras, incluidas guías, marcos y persianas exteriores.
En altura se trabaja con pértiga de agua desionizada, que no deja cerco al secar, o con góndola y línea de vida cuando el edificio lo requiere.
En comercio el escaparate se plantea con una frecuencia propia, más alta que la del resto del local, porque es lo primero que ve el cliente desde la calle.
Cristales por dentro y por fuera
Marcos, guías y rieles
Pértiga de agua desionizada
Trabajo vertical y góndola
Escaparates con frecuencia propia
Mamparas y cerramientos de terraza
Casos más frecuentes
Ventanales de salónEscaparate de comercioOficina con fachada acristaladaCristales después de una obra
Tratamos suelos de terrazo, mármol y hormigón: cristalizado con lana de acero y producto ácido, pulido de arañazos superficiales, decapado de ceras viejas y sellado posterior.
El terrazo de portal es el caso más frecuente de la provincia. Con los años pierde brillo por el paso y por los restos de fregona, y el cristalizado lo recupera sin levantar el suelo.
En vinílico y linóleo el tratamiento es otro: decapado y dos capas de emulsión, que además protegen frente a las ruedas de las sillas de oficina.
Cristalizado de terrazo y mármol
Pulido de arañazos superficiales
Decapado de cera antigua
Emulsión y sellado sobre vinílico
Fregado mecánico con rotativa
Mantenimiento periódico del brillo
Casos más frecuentes
Portal con el terrazo apagadoMármol con marcas de aguaOficina con suelo vinílicoLocal antes de reabrir
Preparamos viviendas entre inquilinos y entre estancias: limpieza completa, cambio de ropa de cama y toallas, reposición de consumibles y comprobación de que todo funciona.
Se entrega un parte con fotos del estado en que queda la vivienda, útil cuando el propietario no vive en la misma ciudad y necesita saber cómo se ha dejado.
Si aparece algo roto o una avería, se comunica el mismo día con imagen para que el propietario decida antes de que entre el siguiente ocupante.
Limpieza completa entre ocupantes
Sábanas y toallas repuestas
Reposición de consumibles del baño
Parte con fotos del estado final
Aviso el mismo día de desperfectos
Coordinación con la hora de entrada
Casos más frecuentes
Piso de alquiler entre contratosApartamento en el centroPropietario que vive fueraVivienda para estudiantes
Baldeamos garajes y rampas, limpiamos patios, acerados, porches y zonas de piscina, y retiramos manchas de aceite del pavimento con maquinaria de agua a presión.
El garaje se plantea con periodicidad mensual o trimestral y se organiza por sectores, avisando a los vecinos con antelación para que muevan el coche solo del tramo que toca.
En urbanizaciones del Aljarafe, con acerado propio y zona ajardinada, este servicio pesa más que la escalera y se contrata junto al mantenimiento de la comunidad.
Baldeo de garaje y de rampas
Retirada de manchas de aceite
Agua a presión en acerados y porches
Patios, terrazas y zona de piscina
Limpieza de trasteros comunes
Ejecución por sectores con aviso previo
Casos más frecuentes
Garaje con manchas de aceiteUrbanización con mucho exteriorPatio después de una obraAcerado con suciedad incrustada
Qué suele costar un servicio de limpieza en Sevilla
Servicio
Precio habitual
Cómo se calcula
Limpieza de comunidad
4 – 12 € por vivienda y mes
Plantas, viviendas y visitas semanales
Oficina o local por horas
15 – 22 €/hora
Horario de acceso y número de aseos
Limpieza de fin de obra
4 – 8 €/m²
Metros y cantidad de restos de obra
Vaciado de vivienda
A presupuesto
Volumen de enseres y planta sin ascensor
Limpieza de cristales
2 – 5 €/m²
Altura y necesidad de pértiga o góndola
Cristalizado de terrazo
6 – 14 €/m²
Estado del suelo y mobiliario a mover
Cambio entre ocupantes de un alquiler
45 – 90 €
Metros, camas y ropa incluida
Baldeo de garaje
A presupuesto
Plazas, rampas y manchas incrustadas
Referencias orientativas con IVA para la provincia. En servicio periódico el importe sale de las horas reales que necesita la finca, así que se calcula tras una visita y se revisa a los tres meses.
04 Cobertura
Limpieza por localidades
Damos servicio en toda la provincia. Municipios con página propia de limpieza:
Se calcula por horas reales: se cuentan plantas, viviendas, ascensores y metros de zona común, y se propone una frecuencia. El resultado se expresa en euros por vivienda y mes, que es como se compara en junta.
¿Limpia siempre la misma persona?
Sí, cada finca tiene personal asignado, y vacaciones y bajas se cubren con sustitución avisada al administrador. La rotación continua es precisamente lo que hace que un edificio se limpie peor.
¿Qué incluye una limpieza de fin de obra?
Retirada de restos, eliminación de cemento y yeso del suelo, carpintería, cristales por ambas caras y sanitarios. Se realiza en dos pasadas separadas por un día para recoger el polvo que vuelve a caer.
¿Podéis vaciar una vivienda heredada?
Sí. Se aparta antes lo que la familia quiera conservar, el resto se retira a gestor autorizado con justificante y después se limpia la casa a fondo. Se valora en visita, nunca por fotos.
¿Trabajáis fuera del horario de oficina?
Es lo normal en locales y despachos: se entra antes de abrir o después del cierre, con llave y alarma según el protocolo que fije el cliente.
¿Usáis productos agresivos?
Solo los necesarios y en su dilución correcta. Para cada superficie se elige el producto adecuado, y la ficha técnica de todo lo que se emplea está a disposición del cliente.
¿Necesita una empresa de limpieza en Sevilla?
Cuéntenos qué hay que limpiar, con qué frecuencia y en qué municipio. Vamos a verlo y le pasamos las horas necesarias y el coste mensual.
