Tratamiento de humedades en plantas bajas de Coria del Río, pintura de interiores, alisado de gotelé, repintado de fachada, lacado de puertas y rejas y acabados decorativos.
Medimos la humedad del muro antes de elegir productoPoro abierto en cota baja, plástica solo donde procedeTrabajamos junto al cauce y en la ladera
Nuestros pintores atienden todo Coria del Río: interiores de vivienda, tratamiento de moho y de zócalo húmedo, alisado de paredes con gotelé, repintado de fachadas y muros, esmaltado de carpintería y rejería, revestimientos decorativos, zonas comunes, locales y naves.
Se mide sobre superficie real y el presupuesto deja escrito el producto y las manos de cada paramento. Aquí además se anota una cosa más: la humedad que tiene el muro en el momento de la visita, porque de eso depende qué se puede aplicar y qué no.
El municipio funciona a dos cotas y no se pintan igual. En la parte baja, junto al cauce, el nivel freático alto mantiene el arranque de los muros con humedad permanente, y ahí una pintura plástica se abomba por mucho que se sanee antes. En la ladera hacia el Aljarafe, en El Cerro o Cerro San Juan, ese condicionante desaparece y la vivienda se trata como cualquier otra.
01 Catálogo
Servicios de pintura en Coria del Río
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Pintura de interiores de vivienda en Coria del Río
01Precio habitual6 – 12 €/m²
Devolvemos el color al interior de casas y pisos: protección de suelo y muebles, lijado, relleno de fisuras y taladros, imprimación donde el soporte lo pida y dos manos de acabado.
En vivienda de planta baja el trabajo se plantea en dos alturas. El metro inferior del muro se trata aparte, con el producto que admite la humedad de la zona, y el resto del paño se pinta con el acabado normal. La línea entre uno y otro se hace coincidir con el remate del rodapié para que no se note.
En piso y en vivienda de la ladera nada de eso hace falta y el trabajo va más rápido: por estancias, con los muebles agrupados y envueltos, y la casa habitable todos los días.
Metro inferior del muro tratado como partida aparte
Línea de cambio de producto oculta tras el rodapié
Muebles agrupados y envueltos por estancia
Taladros y fisuras tapados y lijados
Dos manos de acabado y techo en mate blanco
Recogida y barrido al terminar cada cuarto
Casos más frecuentes
Casa baja de La Barca en planta únicaPiso de la ladera que cambia de colorVivienda vacía antes de entrar a vivirCuarto trasero que se recupera
En planta baja de la parte baja del pueblo no tiene sentido pintar todo el paño con el mismo producto. El arranque del muro pide poro abierto y el resto no lo necesita, y hacerlo así cuesta menos que aplicar el especial en toda la pared.
Alisado de paredes y gotelé en Coria del Río
02Precio habitual12 – 22 €/m²
Sustituimos el gotelé por pared lisa con masilla en capas sucesivas, lijado entre pasadas y entrega del paño plano, sellado y listo para el color.
Antes de masillar se comprueba que el paño esté seco. Aplicar masilla sobre un muro que todavía cede humedad da un acabado que parece correcto y que al cabo de unos meses se cuartea en pequeñas grietas de retracción, sobre todo en el tercio inferior.
Por eso en planta baja lo habitual es alisar de la altura del rodapié hacia arriba y resolver el arranque con un revestimiento transpirable de acabado propio. Queda un remate limpio y se evita repetir el trabajo.
Comprobación de que el paño está seco antes de masillar
Alisado desde la altura del rodapié hacia arriba
Arranque resuelto con revestimiento transpirable
Masilla en capas y lijado con aspirador conectado
Esquinas rehechas con guardavivos nuevos
Techos con grano incluidos en la superficie
Casos más frecuentes
Gotelé en un piso de los noventaSalón de casa baja con relieveAlisado parcial por encima del rodapiéTecho de dormitorio con grano grueso
Pintura de fachadas y muros exteriores en Coria del Río
03Precio habitual10 – 20 €/m²
Cubrimos con pintura de exterior las fachadas cuyo revoco sigue agarrado: cepillado del paño, sellado de fisuras finas, fijador de poro y dos manos de siloxánico o de producto a la cal según el soporte.
El zócalo de calle es aquí el punto que más falla. Recibe la humedad que asciende por el muro y la salpicadura del agua de lluvia que rebota en la acera, así que se trata con revestimiento transpirable en lugar de con esmalte cerrado; un zócalo pintado con producto impermeable acaba desprendiéndose en tiras.
Si el revoco suena hueco, si se descarnan las jambas o si la fábrica ha perdido material, esto ya no lo arregla la pintura: hay que sanear el muro y eso se plantea como obra en reformas.
Cepillado y retirada de eflorescencias del paño
Zócalo de calle con revestimiento transpirable
Siloxánico en el paño alto de la fachada
Fisuras finas selladas dejando el poro abierto
Muros de patio y de cerramiento de parcela
Medianeras a la vista y paños sin huecos
Casos más frecuentes
Zócalo de calle desprendido en tirasFrente de casa con el tono comidoMuro de patio con eflorescencia blancaRepintado tras sanear el muro
Un zócalo de fachada pintado con esmalte impermeable dura poco en cota baja: encierra la humedad que sube por el muro y se levanta en tiras. Aquí ese metro inferior se resuelve siempre con producto que deja evaporar.
Humedades en plantas bajas y moho en Coria del Río
04Precio habitual280 – 980 €
Tratamos el arranque de muros húmedos y las manchas de moho: retirada de la pintura desprendida, cepillado de las sales, fungicida donde hay moho, y acabado de poro abierto que permite la evaporación.
En cota baja la humedad de capilaridad no se va: sube por el muro desde el terreno y encuentra su nivel. Lo que hace un pintor es elegir un revestimiento que conviva con ella —al silicato, a la cal o mortero de saneamiento— y colocar la línea de acabado por encima de donde llega la mancha. Con eso la pared se ve bien y aguanta años; con una plástica se abomba en un par de temporadas.
Cortar de verdad el ascenso capilar es otra cosa: requiere barrera química o física en el muro, y eso es obra. Se lo diremos en la visita y lo verá desarrollado en reformas.
Medición de humedad del muro en la visita
Cepillado de sales antes de cualquier producto
Mortero de saneamiento en el arranque afectado
Acabado al silicato o a la cal que deja evaporar
Línea de acabado situada por encima de la mancha
Antimoho lavable en baño, cocina y trastero
Casos más frecuentes
Muro de planta baja con sales blancasPintura levantada en el primer medio metroMoho en un cuarto que da al patioTrastero bajo rasante con manchas
Pintura impermeabilizante de azoteas en Coria del Río
05Precio habitual18 – 32 €/m²
Extendemos a rodillo caucho elástico o poliuretano en frío sobre azoteas, petos y cubiertas de anexo que todavía no filtran, con malla de refuerzo en encuentros, sumideros y pasos de instalación.
En una casa que ya lidia con humedad por abajo conviene no sumar otra por arriba. Mantener elástica la capa de la azotea es de las partidas más baratas que existen y evita que aparezca una segunda mancha, esta vez en el techo.
Si el agua ya entra desde arriba, esto no la para. Toca levantar, rehacer pendientes y colocar lámina, y eso corresponde al equipo de reformas.
Limpieza de sumideros y desagües antes de aplicar
Malla de refuerzo en peto, esquina y medianera
Caucho elástico aplicado en pasadas cruzadas
Sellado del paso de bajante y de antena
Cubierta de cochera, anexo y trastero
Acabado claro sobre la azotea de la vivienda
Casos más frecuentes
Azotea que no se trata desde hace añosPeto con fisuras en la coronación del muroCubierta del anexo del patioCapa elástica vieja que ha perdido el temple
Lacado de puertas y esmaltado de rejas en Coria del Río
06Precio habitual60 – 140 € por hoja
Actualizamos la carpintería con esmalte: hojas de paso, frentes de armario, rodapiés, rejas, cancelas y barandillas, con el lijado y la imprimación que pide cada material.
La rejería de planta baja es la partida más frecuente y también la que peor envejece: al estar cerca del suelo recibe la humedad ambiente y la salpicadura, y el óxido arranca siempre por los anclajes y por el travesaño inferior. Se cepilla hasta metal, se imprima con antioxidante y se dan dos manos.
En puertas de madera de planta baja conviene revisar el canto inferior antes de lacar. Si ha bebido humedad, la laca se abomba justo ahí, así que se sanea, se sella el testero y luego se aplica el acabado.
Anclajes y travesaño inferior de la reja saneados
Cepillado a metal y antioxidante después
Canto inferior de la hoja revisado antes de lacar
Testero sellado en carpintería de planta baja
Hojas de paso y frentes de armario a esmalte
Esmalte al agua para la carpintería de dentro
Casos más frecuentes
Reja con óxido en los anclajes al muroPuerta con el canto inferior hinchadoCancela de patio despintadaPuertas de dentro que se pintan de blanco
Estucos, veladuras y microcemento en Coria del Río
07Precio habitual35 – 80 €/m²
Mostramos y aplicamos acabados decorativos: estuco a la cal, veladuras, efectos metalizados, papel pintado y microcemento continuo en pared, encimera y suelo.
El estuco a la cal tiene aquí una ventaja práctica además de la estética: es un revestimiento de poro abierto, así que se puede llevar hasta zonas donde una plástica no aguantaría, como los paños de patio o el arranque de un muro exterior.
El microcemento pide todo lo contrario, un soporte firme y seco, y por eso no se plantea en paños que reciben humedad. Donde sí funciona es en baño y cocina de planta alta, cubriendo alicatado sin picarlo y sin generar escombro.
Estuco a la cal de poro abierto en paños de patio
Veladura y metalizado en el paño del salón
Microcemento solo sobre soporte firme y seco
Baño y cocina de planta alta revestidos sin picar
Papel pintado en el paño del salón
Muestras aplicadas sobre el propio paramento
Casos más frecuentes
Paño de patio con acabado a la calBaño de planta alta en continuoPared del salón acabada en veladuraEncimera de obra revestida
Pintura de portales y zonas comunes en Coria del Río
08Precio habitualA presupuesto
Nos encargamos de las zonas comunes del edificio: portal, caja de escalera, rellanos, garaje, trasteros, cuarto de contadores y patios interiores.
El garaje bajo rasante es el punto delicado en las cotas bajas. Los paramentos que quedan contra el terreno reciben humedad por la cara enterrada, así que se pintan con producto transpirable y no con el esmalte cerrado que se usa en un garaje corriente.
La escalera se ejecuta por tramos y con cartel en el portal indicando el que está recién dado, de manera que ningún vecino se encuentre el acceso cortado sin haberlo sabido antes.
Muro de garaje contra terreno con producto transpirable
Portal, rellanos y tiro de escalera
Lavable a la altura del pasamanos
Numeración de plazas y sentido de marcha
Cuarto de contadores y trasteros
Cartel con el tramo que toca cada día
Casos más frecuentes
Garaje con la pintura abombada en el muro enterradoPortal que no se pinta desde la entregaEscalera con las paredes rayadasPatio interior con eflorescencias
Pintura de locales, bares y oficinas en Coria del Río
09Precio habitual7 – 14 €/m²
Sacamos adelante la pintura de comercios, bares y oficinas fuera del horario de apertura, dejando el negocio operativo para el turno siguiente.
En bajo comercial cercano al cauce el arranque del muro se trata como en la vivienda: se cepillan las sales y se aplica producto de poro abierto en el metro inferior, con el resto del paño en lavable. Sin eso, el zócalo del local vuelve a marcarse en un par de temporadas.
En bar y cocina el criterio cambia hacia la resistencia al vapor y a la grasa: antimoho lavable en las paredes de cocina y esmalte en el zócalo de la barra, que es donde se acumulan los golpes de los taburetes.
Sales del arranque cepilladas antes de pintar
Poro abierto en el metro inferior del muro
Antimoho lavable en la cocina del bar
Esmalte en el zócalo de barra por el roce
Lavable donde circulan los clientes
Trabajo de noche o en el día libre del negocio
Casos más frecuentes
Bar con el zócalo de barra comidoLocal próximo al cauce con humedad de arranqueOficina que estrena colorComercio antes de un traspaso
Pintura industrial y naves en Coria del Río
10Precio habitualA presupuesto
Nos ocupamos de la pintura de naves y almacenes: paramentos y bajo cubierta a pistola, estructura metálica con antioxidante, solera de resina epoxi y señalización horizontal.
En nave levantada sobre terreno con nivel freático alto, la solera es el punto que hay que comprobar sin excepción. Se mide la humedad del hormigón y, si cede vapor, se aplica antes una barrera epoxi específica o la resina se despega en semanas.
La estructura se trata por el arranque de los pilares y por los apoyos, que es donde se acumula el agua de baldeo y donde el óxido empieza siempre. Cepillado hasta metal, antioxidante de dos componentes y esmalte.
Humedad de la solera medida sin excepción
Barrera epoxi previa cuando el hormigón cede vapor
Arranque de pilares y apoyos cepillados
Antioxidante de dos componentes en los perfiles
Paramentos y cubierta interior a pistola
Marcado de pasillos y zonas de carga
Casos más frecuentes
Solera de nave que cede vaporAlmacén de huerta con pilares tomadosNave que renueva señalizaciónAlmacén que cambia de uso
03 Precios
Precios de pintura en Coria del Río
Trabajo
Precio habitual
Qué lo condiciona aquí
Pintura de vivienda por metro
6 – 12 €/m²
Tratamiento aparte del metro inferior
Casa de 100 m² completa
900 – 1.750 €
Estancias en planta baja y su arranque de muro
Alisado de gotelé
12 – 22 €/m²
Que el paño esté seco antes de masillar
Pintura de fachada
10 – 20 €/m²
Zócalo de calle con producto transpirable
Tratamiento de humedad de arranque
280 – 980 €
Metros de muro con sales y altura de la mancha
Membrana impermeabilizante
18 – 32 €/m²
Refuerzo de peto, sumidero y medianera
Lacado de puerta de paso
60 – 140 €
Saneado del canto inferior de la hoja
Microcemento en pared
35 – 80 €/m²
Que el soporte esté firme y seco
Pintura de local
7 – 14 €/m²
Cepillado de sales en el arranque
Importes orientativos con IVA sobre superficie medida. En planta baja el arranque del muro se valora como partida propia, porque lleva otro producto y otro tiempo de preparación.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Coria del Río
Pintamos en la parte del río, en la ladera y en el resto del término:
He pintado la planta baja tres veces y siempre se abomba abajo.
Es humedad que sube por el muro desde el terreno, y con pintura plástica volverá a pasar. Hay que cepillar las sales y aplicar un revestimiento de poro abierto que deje evaporar; así la pared se ve bien y aguanta años.
¿La pintura resuelve del todo la humedad de capilaridad?
No. Convive con ella y la disimula bien, que es mucho, pero no la corta. Cortarla exige una barrera química o física en el muro, y eso es obra: se lo indicamos en la visita para que decida con la información completa.
¿Hay que tratar toda la pared con producto especial?
No hace falta. Se trata el metro inferior, que es donde llega la humedad, y el resto se pinta con el acabado normal. La línea de cambio se hace coincidir con el remate del rodapié y no se aprecia.
Vivo en la ladera. ¿Tengo el mismo problema?
Normalmente no. En El Cerro y en la zona alta la cota deja el muro fuera del alcance del freático, y la vivienda se pinta con los criterios de cualquier otra sin ningún tratamiento añadido.
¿Por qué se levanta el zócalo de la fachada?
Casi siempre por estar pintado con un producto impermeable. Encierra la humedad que sube por el muro y acaba desprendiéndose en tiras. Ese metro inferior se resuelve con un revestimiento que deje evaporar.
El muro del garaje comunitario tiene la pintura hinchada.
Es un paramento contra terreno y recibe humedad por la cara enterrada. Se retira lo suelto y se aplica producto transpirable, nunca el esmalte cerrado habitual en garajes, que es lo que provoca el abombamiento.
¿Busca pintor en Coria del Río?
Cuéntenos qué hay que pintar y en qué parte del pueblo está. Vamos a verlo, medimos la humedad del muro y le decimos qué producto procede y cuánto cuesta.
